Председателю Кабардино-Балкарского правозащитного центра
Тхашокова Рая Галимовна, г. Баксан
Жалоба
В 2022 г. рядом с моим магазином (общей площадью 22 кв.м.), расположенный в г. Баксане по ул. Партизанская б/н, началось строительство торгового центра. По соседству со мной, на части застраиваемой территории также располагались несколько торговых точек небольшой площади, которые впоследствии были признаны самовольной застройкой, и в связи с отсутствием разрешительных документов были снесены.
Застройщик – собственник прилегающей территории Афаунов Алим Галиевич стал и с меня требовать освободить участок под моим магазином как незаконно установленный на части участка, принадлежащего ему на праве собственности, с чем я категорически не согласилась.
Данный земельный участок был выделен мне в 1999 г. на законных основаниях, что подтверждается наличием следующих разрешительных документов:
-разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №27/Б от 21.12.1999г;
Конфликт обострился весной этого года, когда ко мне и моей соседке в магазин пришел Афаунов А. в сопровождении пяти мужчин и предложил нам разрешить спорный вопрос на своих условиях. А именно, данный кусок земли он приобрел под парковочное место торгового центра, и если мы хотим остаться, то каждой необходимо заплатить миллион рублей за занимаемый участок, якобы потраченные им на их покупку. В ином случае, пригрозил снести магазин вместе со всем содержимым оборудованием и товаром.
Я высказала несогласие, так как участок и сооружение принадлежат мне на законных основаниях, и его действия расцениваю как рейдерский захват.
Заведомо осознавая противоправность своих действий, Афаунов А. не оставляет попыток забрать у меня единственный источник дохода. Он намерен любым путем добиться своей цели и в настоящее время подал исковое заявление в суд о признании за мной отсутствующим право собственности на недвижимость.
Я одинокая пожилая женщина, инвалид третьей группы (бессрочно). Без заработка магазина, одной моей мизерной пенсии не хватает на лечение и дорогостоящие лекарственные препараты, так жизненно необходимые мне. Более 20 лет я торгую на этом месте и никогда, ни у кого не возникал вопрос принадлежности данного участка. А сейчас, в свои 67 лет я вынуждена доказывать свое законное право на 22 квадратных метра. Разумеется, сложившаяся ситуация не могла не сказаться и на состоянии моего здоровья, что также неизбежно отразилось и на моей трудоспособности. А работа магазина полностью на моих плечах, так как невысокий доход не позволяет нанять продавца.
В связи с изложенным, прошу вас оказать помощь в защите моих прав и оградить от незаконных притязаний со стороны Афаунова А.Г.
«23» октября 2023 г
Тхашокова Р.Г.